Der französische Investmentfonds Covivio hat seine Präsenz im spanischen Hotelmarkt mit dem Kauf des Hotel tent in Torremolinos ausgeweitet. Die Transaktion, die einen Gesamtwert von 43,5 Millionen Euro hat, wurde über Covivio Hotels abgewickelt. Der neue Eigentümer wird das Hotel weiterhin in Zusammenarbeit mit dem Fergus Group betreiben, der die Marke tent Hotels führt. Der langfristige Pachtvertrag mit einer Laufzeit von 20 Jahren zeigt das Vertrauen von Covivio in die touristische Zukunft der Region.
Das Hotel tent Torremolinos, das erst 2023 renoviert wurde, bietet auf einer Fläche von etwa 22.900 Quadratmetern insgesamt 440 Zimmer. Die Einrichtung umfasst einen Lobbybereich mit Bar, digitale Check-in-Optionen, Arbeitsräume, einen Lesebereich, ein Restaurant, einen Coffee Corner, einen Pool mit Sonnenterrasse sowie ein Fitnessstudio. Zudem gibt es zwei kommerzielle Einheiten, die zusätzliche Einnahmequellen darstellen. Diese umfangreichen Einrichtungen machen das Hotel zu einem attraktiven Ziel für Urlauber und Geschäftsreisende.
Die strategische Lage des Hotels ist ein weiterer Pluspunkt. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Strand und dem Zentrum von Torremolinos, zwischen den beliebten Städten Málaga und Marbella. Besonders vorteilhaft ist die Nähe zum Flughafen Málaga, der im Jahr 2025 voraussichtlich 26,8 Millionen Passagiere abfertigen wird. Diese Faktoren tragen zur hohen Nachfrage nach Unterkünften in dieser Region bei und unterstützen die Wachstumsstrategie von Covivio.
Die Investition von 43,5 Millionen Euro umfasst 24 Millionen Euro, die direkt dem Fonds zugeordnet werden. Der Pachtvertrag mit Fergus Group sieht eine garantierte Rendite von 7,1 % vor, mit der Möglichkeit, durch variable Mieteinnahmen eine Zielrendite von über 8 % zu erreichen. Tugdual Millet, Generaldirektor für Hotels bei Covivio, hebt hervor, dass diese Akquisition den Fokus des Unternehmens auf wertsteigernde Immobilien in dynamischen Urlaubsregionen unterstreicht.
Zusätzlich zu den wirtschaftlichen Aspekten engagiert sich Covivio auch im Bereich Umweltverträglichkeit. Das Hotel wird nach den Richtlinien des Carbon Risk Real Estate Monitor (CRREM) 2030 ausgerichtet. Geplant ist die Implementierung eines technischen Gebäudemanagementsystems, um den Energieverbrauch zu überwachen und die Umweltbilanz des Hotels zu verbessern. Im Rahmen des Pachtvertrags verpflichtet sich Fergus Group zudem, eine anerkannte Umweltzertifizierung, wie zum Beispiel Green Key, zu erwerben und kontinuierlich die CO2-Bilanz des Hotels zu reduzieren.
Mit dieser strategischen Investition positioniert sich Covivio nicht nur als bedeutender Akteur im spanischen Hotelmarkt, sondern eröffnet auch neue Perspektiven für die Zusammenarbeit mit erstklassigen Hotelbetreibern in der Region und trägt zur nachhaltigen Entwicklung des Tourismussektors bei.
Quelle: hosteltur.com
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